先前看到一个关于内地房产的报告，该报告中提到一点，目前不完全统计，国内的空屋至少可以住两亿人，这个报告给人一种不容乐观的感受，试想如此多的空屋，这是否意味著供给严重的超乎需求呢？

这更加深了我认为国内房价将会看跌的想法，然而，事实上，果真如此吗？

我们可以看到这几个月来，似乎官方公布了统计数据，上海为首的一线城市房价确实略有小跌，至少没有继续上涨，只不过这个数据的背后，我们看到更多的建商其实把新的建案都停了，新屋也不再多做推广，但他们并没有因此而停止圈地，甚至为了保有手中的空地，免于被收回，因此他们可以透过种树或者搞一些名目来留地并进一步圈地，取而代之的是二手房的交易比例增加，毕竟买房的需求一直都存在著，两相综合，导致了表面上房价略跌的现象！

这是拖延房价下跌的时间吗？

或许是，但更大的可能也许不是，而是大家开始"惜售"，手中握有好商品，不舍得出售之，等待一个更好的价位，因为短期也不缺钱。就算是官方加大宏观调控的力度，更积极的打压，恐怕受到最大压迫的也只有股市。

那天，我听到一个说法，也更加深了我对于房地产未来走势的信心，一位朋友，十几年来往返于两岸三地，他提到了十多年前，当台湾经济起飞，每年都享有7~8%的经济成长之时，台湾的加权股市上到了万点，这是仅有的一两次，而当时台北市的房价也来到了历史的新高，大约每台坪10多万台币的价位，这在当时已经是天价，而自从股市跌了下来之后，纵使上市柜的公司倍数成长，但是股市从来没有在回到这个高点，几经了几次的起起落落，房价也跟著起起落落，十多年后的现在，股市仍旧只有七八千点，这也许相当于十几年前的三四千点，然而房价却已经不知是当年万点的几倍了，当年不到十万一台坪的台北县，现在都三四十万起跳，更何况地段较佳的台北市。

对比上海或者是内地其他城市的房价与股市，这给我们什么启示呢？

我认为上海作为未来世界首屈一指的大城市，其发展的潜力，房价的水准，绝对都将是台北的倍数以上，或许大家认为目前上海等等内地城市的房价已经高高在上，但我认为这只是开始，纵使过程中有起有落，但长期来看，至少都还要翻个几倍。毕竟就算不管投资的需求，就算是居住也仍然有极大的需求量存在。

这位朋友跟我说，很可惜当年没有这个眼光，否则十年前在上海多买个几块地几套房子，现在应该是在家里想清福了。

千金难买早知道！！

这也更是贫富差距将越来越大的主要关键！！

所以说，房地产仍旧是一个绝佳的投资，即时三不五时还会听到一些关于房价的官方政策，我想这只是避免房价跑得太快，造成更多的社会问题，因为目前内地的收入与房价的比例已经远低于国外，但说真的，如果你有些馀力，就算是辛苦一点，房地产是比较能够保证你未来获得较高报酬的一种投资管道，当然他的投资门槛也相对较高。

别误会，本文并不是鼓励投机，而是分享一个投资的理念给大家，趋势不可逆，我也仍买不起房，但我希望有一天，我可以透过这样的方式，让自己的生活更加游刃有馀！